市场上有各种各样的商务楼、写字楼、办公楼，那么它们之间到底有什么区别呢？
一、商务楼和写字楼的区别在于以下几点：
1、商务楼一般较写字楼楼层要低，比如大城市的地标性建筑都是写字楼，且商务楼一般指七层以下的办公楼、写字楼。
2、商务楼虽然主要部分是办公室，但是还提供展示厅、会议室、洽谈室等。而写字楼一般都是办公室为主。
3、商务楼地段一般不及写字楼地段好。在寸土寸金的一线城市中心，开发商在拿了昂贵的土地后，为了利益最大化，肯定会把楼盖的越高越好。
商务楼和写字楼相同的点：
1、俩者都属于商业用地，产权年限都为40年。
2、都可以注册公司，开办公司。
3、都不能住人。
商务楼是指提供各种商务活动的楼宇，除了办公室以外一般还有展示厅、会议厅、洽谈室等，但主要部分仍然是办公室。商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称。商务楼的土地产权为商业用地，产权年限为40年。
而写字楼是指专用于商业办公的大楼，一般多位于城市中心比较繁华的地段或交通非常便利的地段，比如城市CBD商务区和地铁附近，层数在10~40层居多。地段越好的地段，写字楼价格越高，这也是为什么写字楼通常都扎堆出现在同一地段的原因。写字楼和商务楼的土地产权都为商业用地，产权年限也是40年。
二、办公楼和写字楼的区别
参考前文：办公楼和写字楼有什么区别？
