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买一栋写字楼多少钱

2021-10-15

 

由于写字楼是商业性质的房地产之一,而房地产的价格是随着城市和地段的不同而大大的不同,比如位于三四线城市和位于一线城市的写字楼之间的价格完全没有可比性,所以要具体到某一个城市某一个地段多少面积的写字楼才能估算出大概的价格。下面以一线城市深圳为例来估算一下买一栋写字楼到底需要多少钱。

 

深圳市区中心(南山区、福田区、罗湖区)的写字楼均以甲级写字楼为主,也是全市最贵的写字楼聚集区,这里的房价都达到了8万多/平米左右,而具有商业属性的写字楼价格只会更高,据网上的获取的2021年最新消息来看,深圳市中心的写字楼的均价达到了8.45万/平米上下。

 

深圳市中心房价

 

如果是一栋40层的写字楼,单层平均面积为2000平方米,那么总共的面积为8万平方米,按照8.45万/平米的单价,买下来估计就要花6.76亿元左右。

 

位于深圳市中心的写字楼几乎都是以亿为单位,说为天价也不为过,不是大集团上市公司根本就不可能买的起这里的写字楼。

 

买一栋写字楼多少钱

 

深圳市郊外(龙华区)的写字楼相对来说就较便宜了,但是同属龙华区的民治写字楼单价会比观澜写字楼的单价要贵,其房价在5万多/平米左右,写字楼单价最多5万多/平方米,和上面同样的总面积为8万平方米的40层写字楼,买下来估计要花4亿左右了。

 

深圳龙华区房价

 

当然,如果预算少,也可以买10层以下的写字楼,这样整栋买下来就会少花很多的money。(以上价格仅供参考!)

 

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