商住楼能注册公司。因为商住楼的房屋产权为商住俩用，这表明了商住楼是既可以用来注册公司也可以用来居住的综合性大楼。
商住楼底下1~3层一般是商场、商铺等，其余的楼层均为住宅。其房屋不动产权证上的房屋用途显示的就是商住俩用。
虽然正常注册公司的房屋一般为商业用房或工业用房，比如说写字楼、商铺、厂房等。商住楼不是一种主流注册公司的房屋，但商住楼也拥有着商业属性，所以是可以用来注册公司的，但是要知道的是，商住楼并不适合所有类型的公司注册。
一般用商住楼来注册公司的，应该是那些刚起步的小微公司，比如说自由职业者创业、个人工作室等等。因为商住楼还有居住功能，为了不影响周围的居民生活，所以，商住楼不适合一些会造成环境影响的公司注册，并且大型公司也不适合选择用商住楼来注册公司，大型公司最好选择用正规的写字楼来注册公司。
而且现在很多大城市都可以用住宅来注册公司了，比如说北上深等，所以商住楼更不用担心是否可以注册公司了~
