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写字楼选几楼比较好 写字楼最好的楼层是几楼

2021-08-14

 

写字楼选几楼比较好?在购买或者租赁写字楼时,很多企业负责人都会有如此疑问?那么写字楼最好的楼层是几楼呢?

 

一般企业选址时对于写字楼楼层都会遵循以下7条基本要素。

 

一、首先排除掉顶层,因为顶层虽说看起来更加高大上,但是容易漏水,且保温性差。冬天极冷,夏天极热。

 

二、考虑到采光和噪音的影响。楼层越高,采光越好,而噪音也相对来说较小。

 

三、考虑到视觉空间

许多企业在选址时会考虑楼层视觉空间。站在窗口前,视线最好能看得远些。要知道在每个地方的地标建筑的最顶层俯视全城的风景可是要收门票才能看的,比如地王大厦。如果能找一个高层的写字楼,压力大了可以看看选择看看窗外的风景放松一下也是个不错的选择。

 

写字楼选几楼比较好 写字楼最好的楼层是几楼

 

四、考虑到性价比

对于选择写字楼这个问题,一般低楼层单价比较便宜,而高楼层价格要贵一些。

如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般15层以上,如果是24层的楼房最好的是18--21层;如果选择低层可以考虑6-7层,六七层位置的话,首先从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。

 

五、空间风势风水

在选择写字楼楼层时,应该在房屋空间周围查视一番,看看空间的风势,是否感觉是风柔气聚,场和气润。倘若房屋空间风太大,那便不宜购买,因为再有旺气凝聚的房屋空间,都会因风太大将其吹散。最为理想的风势应是吹面不寒、清风徐来、撩绕有情的。

 

六、数字的忌讳

但在其他细节方面,由于风水、文化、宗教信仰等方面的影响

许多企业在选址时会有以下避讳禁忌

1、中国人对数字意义的敏感性

鉴于目前于广东深圳地区进行市场奔波的整体情况反应,许多广东本地的企业老板在办公选址方面讲究的更多的是风水(中国人大多如此),楼层数字方面也存在许多避讳。

 

如数字带3、4、14、18的楼层在中文谐音方面,蕴含的意义是不吉利的。

3,数字发音与汉语“伤”谐音,有些企业对于这个楼层数字心存余悸。

4,数字发音与汉语“死”相近,企业对于“4”的敏感度较为强烈。

14,如同上面的数字“4”,加上“1”的话很容易谐音成“要死”,在一些企业选址的人看来尤其不吉利。

18,又让人联想神话故事中的到18层地狱;我们都之知道有十八层地狱之说,从一层到十八层地狱的层次最重,所以在高层楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的,所以许多企业在选址时会避讳18层字眼。反而不少人觉得8和“发”相近,应该是抢手的好楼层才对,偏偏也有人觉得“七上八下”,认定了住8层会走下坡路。

 

2、西方基督信仰的人会拒绝选择数字含6、13层的写字楼。

 

七、选楼层的讲究

选择写字楼,楼层也是一个重要因素。一般情况下,楼层的选择要和公司的性质匹配,另外还有一个共有的原则就是楼层越高越好。在一幢写字楼中,越著名,发展越大的公司,总是在高层,这些公司的领导人也往往会在大楼的最高层。在高层,说明公司的发展形式好,公司的效益高,也有着步步高升的含义。因此,办公室的楼层要越高越好。

 

综上所述,如果是高层写字楼,一般都会选择中间往上的楼层,如果你对数字有忌讳,就避开带3、4、14、18的楼层即可。如果是低层写字楼,可以选择5楼以上的楼层。

 

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