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酒店式公寓为什么便宜

2021-10-13

 

酒店式公寓为什么便宜?下面分为租赁和购买两方面来具体分析。

 

为什么酒店式公寓比酒店便宜?


酒店式公寓一般位于地段较好的繁华商圈、地铁附近,而且都是精装修并配套全套家私家电,还具有酒店式的服务。所以其比普通公寓要贵上不少,而且它是所有公寓中最贵的一种公寓,而如果拿它来和酒店来做对比才会显的便宜很多。

 

酒店式公寓为什么便宜

 

酒店式公寓与酒店相比,最大的优点就是性价比高,有些酒店式公寓的价格是同等酒店价格的50%左右,比星级酒店低,比经济型酒店略高。

在服务上,酒店式公寓与酒店几乎没什么差别,一样能够为客人提供酒店的专业服务,如室内打扫、床单更换以及一些商业服务等。

在居住体验上,酒店式公寓拥有居家的格局和良好的居住功能,客厅、卧室、厨房和卫生间,一应俱全,因此更能让人体验到“家”的感觉。

酒店式公寓适合长期居住,而酒店一般只适合短期居住。

 

酒店式公寓为什么比住宅便宜?


1、酒店式公寓由于其土地产权只有40年,而同条件住宅的土地产权有70年,相差30年。

2、酒店式公寓不能落户和符合小孩上学政策等,而住宅都可以。

3、酒店式公寓水电费是按商业标准收取,比较高,而住宅水电费是民用水电,相对来说要便宜不少。

4、酒店式公寓虽然不限购,但是二次交易税费高(10%),而住宅限购,二次交易税费较低。

 

综上所属,这就是购买酒店式公寓比购买住宅要便宜的原因。

 

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