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房子的用地面积是什么意思

2021-08-28

 

房子的用地面积即“占地面积”,是指建筑物平面面积或到手的空白地皮的平米面积,在农村就是指一栋房子的平面面积,而在城市,一般是指建筑物的平面面积+绿化+内部道路等的总面积。

 

房子的用地面积是什么意思

 

百度百科词条“占地面积”的第2条一般在城市比较常见。

 

2、可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。

 

在大城市,指的是小区用地面积,由于开发商是花费了昂贵的费用拍卖得来的土地,所以用地面积一般都会利用最大化,在有限的用地面积上多盖几栋建筑,并且都是高层商品房,但出了房子,还要空出一部分用地面积出来做小区绿化和公共设施,还有内部道路等,所以这里的小区用地面积一般指开发商在政府那拿到手的空白地皮的平米面积的总和。

 

房子的用地面积是什么意思

 

百度百科词条“占地面积”的第1条一般在农村比较常见。

 

1、对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。

 

在农村的房子一般有多少面积就建多大的房子,所以用地面积可指房子的平面面积。不过有的农村别墅有前院和后花园的除外。

 

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