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公寓式住宅是什么意思 公寓性质的住宅是什么意思

2021-08-25

 

公寓性质的住宅公寓式住宅,指的是类似公寓形式的住宅,结合了公寓和普通住宅两者的特点。这类住宅一般建造在商住综合用地或者商业用地上。和普通住宅相比,公寓住宅的采光通风情况没有那么好、很难做到南北通透,房子的面积也相对较少,因此公寓式住宅的总价会相对更低,比较适合居住过度者等等。

 

公寓式住宅是什么意思 公寓性质的住宅是什么意思

 

公寓性质的住宅一般建在大城市,而且是比较繁华的街道,大多数是高层,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。

 

需要注意的是,公寓性质的住宅由于是建造在商住综合用地或者商业用地上,而不是建造在居住用地上,所以是不能落户或者让小孩就近上学的。

 

集户型小、总价低、投资回报率高、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到购房者的追捧。所以购买公寓性质的住宅只能用来作为投资做出租用,而公寓一般只有40~50年的土地使用权限。

 

与公寓式住宅相关的房地产还有住宅式公寓商务公寓酒店式公寓服务式公寓等。有兴趣可做了解做下对比。

 

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