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商务公寓是什么意思

2021-07-14

 

商务公寓指的就是具有“商务式服务,公寓式管理”理念的住宅。一般商务公寓会建在一个城市的核心地带或者CBD,而且是交通发达的地方。它具有居住的功能,又有办公式写字楼的功能。在一些经济比较发达的大城市,还可注册公司,而且商务公务租到的价格会比写字楼的价格要低,首付有些只需要付两成,按揭可以达到20到30年。其产业性质为商务公寓,跟单纯的写字楼性质不一样。商务公寓从结构和功能来看,既可以有舒适的居住的环境又有了商务办公的氛围,两者合二为一,集办公与休闲为一体的公寓,是不少白领的最爱。

 

商务公寓是什么意思

 

商务公寓土地性质


商务公寓一般为综合性用地(商住)或商业用地。

 

商务公寓产权年限


1、如果是商住综合用地,产权年限为50年。

2、如果是商业用地,产权年限则为40年。

 

商务公寓与普通公寓的区别


1、商务公寓根据土地性质的不同,产权年限只有40-50年,而普通公寓属于住宅用地,产权年限有70年。

2、商务公寓在部分城市还可以注册公司,而普通公寓则不可以。

3、商务公寓地段一般都极好,而普通公寓的地段一般都不如商务公寓,有些相对来说较偏僻。

 

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