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酒店式公寓是什么意思

2021-07-15

 

酒店式公寓,意为“酒店式的服务,公寓式的管理”,从名字来看,就是指公寓建筑建构形式类似于酒店,而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务,如客房打扫、洗衣等,同时居室内配有全套家具及厨房设备的公寓。概括地说,就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中。

 

酒店式公寓是什么意思

 

酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有“自用”和“投资”两大功效,但其本质仍然是公寓。

 

酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。

 

酒店式公寓客户群体


主要以在华从事商务活动,较长期居住的外国人为主,虽然没有特定的标准,较长期居住的定义一般在4天或以上。这个市场的主要客人有长期在华的商务人士,外企的经营管理者以及正在放长假的家庭来华旅游等。

 

酒店式公寓产权


酒店式公寓和普通公寓不同的是,前者属于商业用地,故其产权为40年。

 

酒店式公寓投资


酒店式公寓购买者拥有单元产权,既可以自住、出租,也可以转售,是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。不过很多人购买酒店式公寓,一般都是为了投资用于出租。

 

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