酒店式公寓是指具有酒店式服务的公寓，即集住宅和酒店于一体的公寓，一般精装修并配套全套家具和电器，能提供酒店式的商务服务等。
酒店式公寓共有以下9个特点：
1、产权年限一般为40年。
2、面积较小，主力户型主要在90平米以下，但也有几百平米以上的，装修档次较高，提供全套的家居设计和电器；
3、大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便；
4、按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性；
5、主要针对知名跨国企业高级员工、经理、总裁等高端客户群体。
6、一般以只租不售和产权式经营为主；
7、大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。
8、兼具居住度假与投资两种功能。酒店式公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之。
9、由于酒店式公寓的公共设施均类似酒店，故可以彰显居住者的身份和气派。
