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北京办公写字楼租金一般是多少钱一平

2021-11-03

 

众所周知,北京办公写字楼虽然是全国除香港外综合价格最贵的地方,但就算在北京,不同地段的写字楼的租金也是完全不同,甚至出入非常巨大,比如北京CBD的写字楼和北京郊区的写字楼的租金就完全不在一个档次。

 

北京办公写字楼租金一般是多少钱一平

 

再有,就算是同属于北京CBD的写字楼,不同的大厦根据配套设施(甲级写字楼和乙级写字楼之分),具体到毛坯、简装还是豪装装修,还有管理费的收取标准都不一样,所以,北京办公写字楼租金要具体情况具体看待。

 

在北京市共有16个市辖区,其中北京市区为东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区等6个区,北京郊区为大兴区、通州区、顺义区、昌平区、门头沟区、房山区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区等10个区。

 

北京市区的写字楼租金要远高于北京郊区的租金,并且北京市区的写字楼以朝阳区的CBD写字楼为最贵,其他的比如金融街、中关村、望京、燕莎、亚奥、丽泽等商圈紧随其后。根据各大写字楼出租平台的数据来看,北京CBD写字楼基本上能达到10-15元/天/平米。而北京郊区的写字楼,就相对来说比较便宜了,出租租金一般在1.5-5元/天/平米。

 

北京目前有8条环城公路,越往内环的房价越高,同样写字楼的租金也越贵,而北京CBD就处于东三环路附近。

 

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