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违建厂房怎么处理

2021-11-01

 

什么是违建厂房?


违建厂房是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自开工建筑的厂房。

 

违建厂房怎么处理

 

违建厂房怎么处理?


根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条,违建厂房一般会给与罚款并限期拆除的处理方式。

 

违建厂房怎么处理

 

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。   

 

第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。  

 

违建厂房可以补办手续吗


这个得看具体情况,一般违建厂房可不可以补办手续可分为以下两种情况:

1、违建厂房虽然未经规划部门审批,但是不违反城市的总体规划,经规划部门罚款,补批规划手续以后,可以变为合法厂房,就可以正常办理产权证。

 

2、违建厂房既未经规划部门审批,同时又违反城市的总体规划,虽然规划部门罚款进行了处罚,但是也不能补批规划手续,不能变为合法厂房,也不能正常办理产权证。

 

所以,只有符合上面第一种情况的违建厂房才可以补办手续成为合法厂房。

 

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