买厂房好还是租厂房好，一般分两种情况：
第一种情况，如果是大公司或上市公司，资金雄厚，财大气粗，那完全可以考虑买厂房。
第二种情况，如果是刚创业的小公司或一般的小微企业，资金有限，购买厂房一般不切实际，并且还需要一些资金周转，所以还是租厂房最好。
下面来说说买厂房的优缺点和租厂房的优缺点。
一、买厂房的优点：
1、买厂房后，会有属于自己的不动产证，在遇到资金周转不开时，可以随时拿去做抵押贷款。
2、厂房会随着时间的推移而有所增值，在越发达的大城市增值空间越大。
3、在市场行情不好时，不想继续经营公司了，可以将厂房出租或者出售，出售的话，就相当于你之前使用的厂房都没有花钱，而且随着时间的推移，还有可能会小赚一笔。
4、不会面临房东随时涨价，或者不让你租的问题，也不会面临房东天天催房租的压力。
二、买厂房的缺点：
1、前期投入非常大，一般的小微企业承受不了，这也是很多企业租厂房的重要原因。
2、买厂房需要自己装修及后期维护。
3、厂房土地产权50年到期后，需要重新缴纳土地出让金，并且土地产权年限是从开发商拿地的日子计算的，不知道到你手的厂房，土地产权年限还剩多少年呢？
三、租厂房的优点：
1、前期投入少，可以留下一部分资金用于周转。
2、可以租带现成装修的厂房，省去装修费用。
3、随租随用。
四、租厂房的缺点：
1、租的厂房只有使用权，而自己没有不动产产权，在遇到资金周转不开时，无法使用房产证去抵押贷款来解决一时之需。
2、会面临房东随时的涨价或者不继续让你续租，你一旦搬去其他地方，你又会面临装修，改造以及一些固定客户出现问题。
以上就是买厂房好还是租厂房好的全部内容，经过这么一分析，对于到底是买厂房好还是租厂房好的这个问题清晰明了。