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公寓70年产权什么意思 为什么有的公寓产权是70年

2021-09-16

 

公寓常见的产权一般为40年或50年的,而为什么有的公寓产权却是70年的呢?

 

公寓70年产权指的是产权类型为公寓,而所在的土地性质是住宅用地的公寓,那么按照全国统一规定,这样的公寓也有70年土地使用产权。

这种公寓叫做住宅式公寓。其特点是:户型面积小,一般在30~60平米,精装修交房标准,拎包即可入住。配套设施完善;物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务;销售价格一般高于区域整体水平。水电费和普通住宅收费一样,没什么区别。

 

公寓70年产权什么意思 为什么有的公寓产权是70年

 

而如果公寓所在土地性质是商业用地,那么其土地使用产权就只有40年。

 

还有一种,就是公寓的土地性质是商住综合用地,那么其土地使用产权就有50年。

 

综上所述,并不是所有70年产权的房子都是住宅,还有上面所述的这种70年产权的公寓,所以大家购买时,要注意区分。

 

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