按照国家规定，商铺交易时都需要缴纳一定的税种及税费，新入行的人对此并不清楚，下面来详细说明一下商铺交易有哪些税费？商铺交易的税费是多少？
商铺交易时，买卖双方都需要缴纳一定的税费，且各不相同，那么其分别是多少呢？
由买家缴纳的税种及具体税费
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米；
2、契税：交易价（或评估价）×3%。
3、印花税：0.05%；
4、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）；
5、产权证印花税：5元/本。
由卖家缴纳的税种及具体税费
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
1、房地产交易手续费：3元/平方米。
2、土地增值税：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。
B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。
3、个人所得税：
据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
4、营业税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。
B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
5、土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；
办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
6、土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
7、印花税：房屋产价的0.05%。
（来源自百度百科词条-商铺买卖税费）
另外需要注意的是，新开发商铺和二手商铺的买卖税费还是有些不同的，并且每个地方的税收规定稍微有些区别，因此还需以本地的税收政策为标准。
