商铺由于不限购，所以成为了非常受欢迎的投资房地产之一，很多人有闲钱就想着投资商铺来获取比存银行更高的收益，而投资商铺也是一门学问，并不是所有商铺投资了都会赚钱的，那么什么样的商铺是好商铺？买怎样的商铺是好商铺呢？
地段永远是衡量房地产价值的唯一标准，而商铺也属于房地产之一，地段越好、越繁华也就代表着巨大的人流量，拥有巨大流量也意味着财富，这就和网络巨头阿里巴巴、腾讯、百度的造富是一个道理，不同是一个是线下，一个是线上。所以说，地段好、人流量高的商铺才是好商铺。
为什么这么说呢？
因为商铺主要是用于商业经营的场所，拥有巨量人流，那么就代表着产生的收益也非常巨大，所以其价值也就越高。
这种人流量巨大的商铺不管是出售还是出租都是天价。而且只租不卖，市场上大部分的这种商铺都是开发商或投资公司自持的，他们很少卖这种拥有巨量人流的优质商铺。
而市面上这种商铺租金都是极高的。入驻还有条件，所以租户质量高，投入大，收益也高，极少发生关门跑路的情况。
那么具体是哪些地段的商铺呢？
地段好、人流量大的商铺，有小区密集的街道中心、繁华的商业街、高端写字楼聚集区、医院、学校、景区、交通设施附近这些位地段。
其次是地段稍差、人流量一般，但是价格也便宜的休闲区商铺。这种商铺虽然人流量不及第一种商铺，但是价格相对来说较便宜，综合来看，也是一种不错的选择。
