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什么样的商铺是好商铺 买怎样的商铺是好商铺

2021-10-13

 

商铺由于不限购,所以成为了非常受欢迎的投资房地产之一,很多人有闲钱就想着投资商铺来获取比存银行更高的收益,而投资商铺也是一门学问,并不是所有商铺投资了都会赚钱的,那么什么样的商铺是好商铺?买怎样的商铺是好商铺呢?

 

地段永远是衡量房地产价值的唯一标准,而商铺也属于房地产之一,地段越好、越繁华也就代表着巨大的人流量,拥有巨大流量也意味着财富,这就和网络巨头阿里巴巴、腾讯、百度的造富是一个道理,不同是一个是线下,一个是线上。所以说,地段好、人流量高的商铺才是好商铺。

 

什么样的商铺是好商铺 买怎样的商铺是好商铺

 

为什么这么说呢?

因为商铺主要是用于商业经营的场所,拥有巨量人流,那么就代表着产生的收益也非常巨大,所以其价值也就越高。

 

这种人流量巨大的商铺不管是出售还是出租都是天价。而且只租不卖,市场上大部分的这种商铺都是开发商或投资公司自持的,他们很少卖这种拥有巨量人流的优质商铺。

 

而市面上这种商铺租金都是极高的。入驻还有条件,所以租户质量高,投入大,收益也高,极少发生关门跑路的情况。

 

那么具体是哪些地段的商铺呢?

地段好、人流量大的商铺,有小区密集的街道中心、繁华的商业街、高端写字楼聚集区、医院、学校、景区、交通设施附近这些位地段。

 

其次是地段稍差、人流量一般,但是价格也便宜的休闲区商铺。这种商铺虽然人流量不及第一种商铺,但是价格相对来说较便宜,综合来看,也是一种不错的选择。

 

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