当前位置: 中志招租网 > 地产百科 > 商铺百科

买商铺什么位置好

2021-10-12

 

商铺是专用于经营商业活动的一种房地产,而房地产最看重的则是地段。地段的好坏决定着商铺的价值高低,所以买商铺一定要选地段比较好的。下面来具体看看买商铺什么位置好?哪些地段的商铺好?

 

1、成熟地段

比如位于那些繁华的商业街、小区密集的街道、医院、学校、交通设施附近这些位置的商铺都很好。但是买成熟地段的商铺价格一般都比较高昂,需要量力而行。这种商铺买来可以自用也可以出租收租。

 

2、新兴商圈地段

这种新兴商圈的商铺,刚开始可能没什么人气,但在经过一段时间的过渡积累后,繁荣起来了其价值会越来越高。这种商铺主要在于商铺升值。唯一要注意的点,就是开发商破产导致房子成为烂尾楼。

 

买商铺什么位置好

 

3、尽量选择一楼临街

一楼临街商铺具有独立的产权,并且不用担心客流量的问题。

 

4、有知名度的商业街商铺

比如深圳的东门商业街,这样的商铺由于知名度比较高,人流量巨大,所以价值比较高。

 

但有的商铺虽然刚开始很不错,但是后来由于出了变故导致价值一落千丈。比如一些地方的商铺,其主要客户人群是某一个大厂的员工,如果哪一天这个大厂搬迁或者倒闭了,那么这附近的商铺和房子价值也会跟着一落千丈。这样的列子在很多地方都出现过。所以买这样的商铺前,要仔细衡量。

 

全国热线
4008629898
联系