当前位置: 中志招租网 > 地产百科 > 厂房百科

厂房可以买吗

2021-09-01

 

厂房属于房地产的一种,不管是企业还是个人,只要钱给到位了,肯定可以进行购买交易的。但要注意以下两种情况的厂房是不能购买的。

 

厂房可以买吗

 

一、无证厂房可以买吗

不建议买,就和买房子一样,买房子都需要房产证,厂房也同样需要房产证,如果连房产证都没有的厂房,那就是厂房有这样那样的问题,或者找的对象不是房东本人等。这样的无证长隐患比较多,如果又相应的人脉可以解决相关问题的话,再进行考虑。

 

二、村委合同厂房可以买吗

不可以买,因为村委厂房是属于村集体所有,只能租赁,不能购买。要买只能买国有工业用地的厂房。

在农民集体土地上建设的房屋称为小产权,小产权未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做"乡产权",又叫"小产权"。小产权房占用的是集体土地,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。

 

全国热线
4008629898
联系