当前位置: 中志招租网 > 地产百科 > 租房百科

loft公寓面积怎么算的

2021-10-23

 

loft公寓实际使用面积一般是建筑面积*1.5来计算的

 

loft公寓是指那种面积在30-50平米左右、层高在5米左右的小户型商业用房,在购买loft公寓时,只按一层的建筑面积来计算总价,虽然单价要比同地段的普通住宅要贵上不少,但实际使用面积却可达到购买面积的1.5倍。

 

为什么这么说呢?

因为普通的住宅层高一般在2.7米左右,而loft公寓层高达到了5米左右,那么完全可以采用夹层对半分割设计做成类似复式一样的两层楼,由于客厅是中空的,属于两层共用,第二层只有一半面积,所以loft公寓实际使用面积一般是建筑面积*1.5来计算的。

 

loft公寓面积怎么算的

 

loft公寓属于商业用房或商住用房,不限购,土地产权只有40年或50年。公摊面积大,水电是按照商业标准来收费的,相比普通住宅的民用水电标准要贵很多。只适合年轻人短期居住。

 

全国热线
4008629898
联系