厂房类型按结构来分类
1、标准结构
2、排架结构
3、框架结构
即主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。
4、砖混结构
砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，这是在住宅建设中建造量最大、采用最普遍的结构类型。
5、钢结构
主要承重构件全部采用钢材制作，它自重轻，能建超高摩天大楼;又能制成大跨度、高净高的空间，特别适合大型公共建筑。
厂房类型按层数来分类
1、单层（一层）
2、双层（二层）
3、多层（二层以上）
4、独栋（独门独院）
厂房类型按功能来分类
1、机械加工制造、重工类：一般要求单层，而且对厂房的高度、地面承重有要求，部分行业要求行车梁，可以装行车（吊车）；
2、轻纺电子加工类：双层和多层厂房即可，考虑原料、货物进出方便，一般要求有工业货梯2吨或以上；
3、食品化工类：除了房屋结构之外对房屋的配套有一些要求，比如：环保、消防、排污等。
4、物流仓库类：用于存储货物和源料；
5、静电厂房；
6、防尘厂房：对生产环境要求比较高；
7、高配电厂房：一向多用于一些大型功率的机电厂房；
8、科研厂房：一般用于研发；
9、特种厂房：对于一些特殊专业行业定制的厂房。
厂房类型根据产品生产特点来分类
1、一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。
2、爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。
3、处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
厂房类型按产权证来分类
1、拥有合法产权的厂房，比如原房东厂房、村委厂房等。
2、没有产权的厂房。（通常是没有因土地产权证而导致，其中又包括已经接受违章建设处罚和没有接受违章建设处罚两种）比如二手房东厂房、物业厂房等。
