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一类工业用地二类工业用地区别

2021-09-29

 

很多人以为只要是工业用地,建任何行业的厂房都可以通用,其实这个观念是错误的,工业用地共分三类,分别是一类工业用地(M1)、二类工业用地(M2)、三类工业用地(M3),而每一种工业用地可适合的行业都不同。

 

工业用地分类

 

一类工业用地(M1)、二类工业用地(M2)虽然都属于工业用地,但是两者还是有着一定的区别,一类工业用地二类工业用地区别具体如下:

 

1、环保性

一类工业用地环保性大于二类工业用地。

一类工业用地由于离居民区或公共设施比较近或者交叉,所以三废和噪音的产生是不被允许的。而二类工业用地一般离居民区和公共设施有一定的距离,所以允许产生一定的三废及噪音。

 

2、污染性

二类工业用地污染性要大于一类工业用地。

 

一类工业用地二类工业用地区别

 

3、实用性

在工业实用性方面,二类工业用地比一类工业用地更实用,二类工业用地也是城市中最常见的一种工业用地。

因为只要是工业生产就少不了产生一定的污染,除了少部分行业,而基本上所有的工厂生产都含有污染,并且一类工业用地的工厂可以在二类工业用地上建厂,而反过来则不行。

 

4、用电特性

一类工业用地用电量一般少于二类工业用地。

一类工业用地可以做的行业二类工业用地可以做的行业可以对比看出,一类工业用地的行业基本不需要什么大型机器,而二类工业用地的行业生产基本上都需要有大型的工业机器,所以二类工业用地的行业用电量高。

 

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