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东莞厂房租赁前必须要注意哪些问题

文章出处:   责任编辑:   发布时间:2018-10-30 17:02    点击数:-   【

想要租到一个称心的厂房是非常不容易的事,所以在这里讲讲东莞厂房租赁前一定要知道的事,可以让你在找厂房的时候轻松不少,避免一些不必要的麻烦。

东莞厂房租赁前必须要注意哪些问题

第一、厂房选址问题

厂房选址可以根据自己的行业以及员工规模和客户位置进行综合评估。如果所从事的行业噪音比较大,污染严重的,可以选择偏远一点的地方,否则政府这关也过不了。如果是电子、纺织等人多的行业,可选择人多热闹的地方,这样招工方面会比较方便,人员也不易流失。

如果是规模大的公司,厂房地址切记一定要交通便利,厂门最好宽大,这样出货会比较方便。当然,如果你的客户都是在外地,那么最好选择物流园附近。


第二、厂房怎么找?

在创业初期一般是比较繁忙的,但是在找厂房方面可以不用亲自去找,找厂房会花费大量的时间,并且很累。可以选择找几家中介同时帮忙找,只要把具体要求告知就行,如有合适的他们会带你去看。这样可以大大的节约你的宝贵时间。


第三、营业执照有没有?

一般做生意都要办营业执照,办工厂也不例外,所以营业执照一定要趁早办好。在签订合同前一定要确定是否可以办得租赁合同,因为办理营业执照需要用到租赁合同。

为什么这么说呢?

因为有些厂房是分租出来的,也是办不到的。要不然到时候需要办营业执照时却因为合同问题办不到,那损失非常大,还要再次搬厂。

如果是初次创业的话,最好是选择一些自带装修的厂房,这样可以省掉一部分的厂房装修费用。


第四、生产废料怎么处理?

厂房生产一般会产生很多废料,这些废料一般是可以再出售的。所以一定要问清楚当地的工业废料是不是有专人收走,因为很多当地的黑社会会强买强卖,他们给出的价格也比市场价低很多。所以生产有废料的话,最好是自己选择处理较好。


以上的厂房租赁注意事项就介绍到这,可能每个人可能会或多或少会遇见不同的问题,这个就需要自己好好思考后再去解决了。总之要租赁到一个好的厂房实属不易,大家在租赁厂房之前最好是做相应的了解之后再行动,避免不必要的麻烦。

宏恒泰在东莞大岭山、长安有各种价格美丽的厂房供你挑选,如有兴趣可联系我们实地参观。

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中志智谷产业城(寮步茶山交界处)
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招租面积:18万㎡,6栋厂房,可整租分租,价格面议;
地址:东莞市寮步茶山交界处(东部快线石步出口北侧50米);
类型:智能制造产业园厂房出租;
优势:宏恒泰旗下2019年全新园区厂房,业主直租,各种大小面积厂房应有尽有,并有招商经理专人招待看房。
更新时间:2019/08/12。
中志企石科技产业园(东莞企石)
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类型:厂房出租,小面积厂房出租,仓库出租;
优势:宏恒泰旗下全新新建园区,园区管理规范,环境优美,业主直租,厂房形象好。
声明:网站厂房出租信息真实有效,厂房图片均取自实景拍摄。
更新时间:2019/08/12。
单一层钢构5208㎡厂房(东莞长安)
单一层钢构5208㎡厂房(东莞长安)
招租面积:5208㎡,可分租,价格面议;
地址:东莞市长安镇乌沙社区蔡屋第四工业区;
类型:单一层钢结构厂房出租;
优势:宏恒泰旗下园区,园区管理规范,业主直租,单一层层高11米。
声明:网站厂房出租信息真实有效,厂房图片均取自实景拍摄。
更新时间:2019/08/12。
宏恒泰·新塘科技园(东莞大岭山)
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声明:网站厂房出租信息真实有效,厂房图片均取自实景拍摄。
更新时间:2019/08/12。
230㎡小厂房出租(深圳龙华)
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优势:宏恒泰集团旗下园区,园区管理规范,环境优美,业主直租,位置优越易招工。
声明:网站厂房出租信息真实有效,厂房图片均取自实景拍摄。
更新时间:2019/08/12。
冠城三良智慧产业园(东莞黄江)
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类型:厂房出租,高端厂房出租;
优势:宏恒泰旗下园区,园区管理规范,环境优美。业主红本厂房,自带产权,厂房形象好。
声明:网站厂房出租信息真实有效,厂房图片均取自实景拍摄。
更新时间:2019/08/12。
宏恒泰大沙工业园(东莞大岭山)
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招租面积:3130㎡,价格面议。
地址:东莞市大岭山镇大沙村大龙路1号;
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优势:宏恒泰旗下园区,业主直租厂房,招商经理一对一服务。
声明:网站厂房出租信息真实有效,厂房图片均取自实景拍摄。
更新时间:2019/08/12。
宏恒泰·富鼎科技园(东莞大岭山)
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招租面积:12346㎡,可分租,价格面议;
地址:东莞市大岭山镇杨屋村杨朗路421号;
类型:一楼厂房出租,小面积厂房出租,仓库出租;
优势:宏恒泰旗下园区,业主直租厂房,招商经理一对一服务。
声明:网站厂房出租信息真实有效,厂房图片均取自实景拍摄。
更新时间:2019/08/12。

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